Författare: olivia

Tänker du på ett hus med perfekt utsikt för ditt morgonkaffe? Här får du veta mer om vilka bygglovsritningar som krävs för att du ska få dricka kaffe i fred.

I dina drömmar står säkert huset redan på den där perfekta tomten. Du står säkert redan i vardagsrummet och blickar ut över gräsmattan eller sjön eller vägen eller vad du nu tittar på medan du dricker kaffe en söndagsmorgon i april medan knopparna slår ut och fåglarna sjunger. Men i verkligheten finns huset ju inte ens på papper …

Papper och papper, förresten! Har man ritningar på papper nuförtiden? Är inte allt digitalt och går inte alla hantverkare runt med surfplattan i ena handen och hammaren i den andra? Om du är precis i startskedet av din byggprocess behöver du förstå hur bygglovsritningar fungerar och vad som krävs för att drömhuset ska bli verklighet.

Vilka typer av bygglovsritningar behövs för ett hus?

Vilken typ av ritningar som krävs för bygglov varierar. Det beror framför allt på vad du ska bygga och i vilken kommun du bor. Om du ska bygga ett helt nytt hus krävs självklart fler ritningar än om du ska bygga en veranda. Det finns dock vissa ritningar som i princip alltid krävs:

• Planritning
• Fasadritning
• Situationsplan

Du har säkert hört talas om planritningen. Det är den ritningen som visar husets olika rum och vilken funktion rummen har. Den visar insidan av huset. Fasadritningen visar istället huset utifrån i alla raka vinklar, det vill säga rakt mot ytterväggarna. Situationsplanen kallas också tomtkarta och visar var huset ska vara placerat på tomten.

Bygglovsritningar är första steget till drömhuset

Om du ska bygga ett helt nytt hus krävs det också en nybyggnadskarta som visar höjdkurvor, fastighetsgränser och hur mycket som redan är bebyggt. Kommunen behöver den för att kunna ta ställning till om det nya huset följer detaljplanen. Dessutom kan du behöva konstruktionsritningar för själva byggnationen.

Kort sagt är det en väldig mängd ritningar som ska produceras innan du ens kan börja tänka på det där drömhuset. Men med professionell hjälp kommer du snart ha skickat in alla ritningar och processen kommer att vara igång. Var beredd på att det kan ta tid men det kommer vara värt det när du står där med kaffet.

Ibland kan man behöva lite hjälp med att få det hem man önskar. Genom att andra hyr in hantverkare i Stockholm kan lägenhetsrenovering bli en överraskning.

Edvind hade äntligen fått sin egen lägenhet. Det var morfar som hade tyckt att grabben skulle ha något eget och köpte en etta till barnbarnet. Lägenheten var inte i det bästa skicket men morfadern hade förklarat för Edvind att denne kunde fixa upp den vartefter pengarna kom in. Något som han inte hade något problem med.

Edvind var så tacksam att ha fått en egen lya och skulle gå med på vad som helst. Även om han visste att det skulle dröja lång tid innan det skulle ske. Han hade inget emot att bo i en sliten lägenhet. Den var ren och helt ok tyckte han själv. Vad han inte visste var att morfar hade andra planer.

Hantverkare bokades i smyg

Morfar Arne hade ett speciellt band till sitt barnbarn och skulle göra vad som helst för denne. Edvind hade haft det tufft och slitigt med studierna och när han tog studenten hade Arne bokat en fotbollsresa till London. Samtidigt som de var borta hade Arne beslutat att anlita hantverkare i Stockholm.

De skulle komma till Edvins lägenhet så snart denne åkte till flygplatsen. Där skulle de riva ner gamla tapeter och sätta upp nya samt måla köksskåp och dörrar. Det var egentligen ingen stor renovering men skulle göra en enorm skillnad i lägenheten. Särskilt som den nu skulle få ljusa färger istället för de nu mörka burriga tonerna.